南伊豆分譲マンション物件情報 加邦不動産

分譲マンション

加邦不動産トップページ>物件を探す>分譲マンション

検索結果

全11件中11件該当しました11件目11件目を表示しています。各物件の名称か写真をクリックすると詳細をご覧になれます。

物件No 物件概要 特徴
天然温泉大浴場が魅力です!
7階建ての5階の部屋
【1】 南伊豆町加納・理光マンション
  • 種別 分譲マンション
  • 所在 静岡県賀茂郡南伊豆町加納582−3
  • 占有面積 34.67平米(10.49坪)
  • 管理費 11,200円
  • 温泉料 2,950円
  • 修繕積立金 7,480円
  • 価格 400万円
1階にある24時間利用可能な共同の温泉大浴場が魅力の温泉マンションです。7階建・全100室・エレベーター付で、リゾート・永住どちらにも対応できるマンションです。この部屋は室内にも風呂はありますが皆さん大浴場を利用しているようです。(大浴場なら水道代かからないですしね・・・。)大浴場の利用は管理人さんに伝えればマンション所有者の親族・友人・知人もOKです!もちろん賃貸でこのマンションを借りてる人も利用できます。月々支払う管理費の合計は21,630円、温泉料・修繕積立金も含んでの金額ですから、良心的な金額設定です。説明を加えますと、通常温泉を引き込むためには150万円の権利金(10年更新)を支払い、それとは別に温泉料15,000円(権利金の1%)を支払います。権利金10年間分の150万円を1ヶ月分に換算すると12,500円ですから、毎月の温泉料と合計すると毎月27,500円の負担金が本来は生じるのです。しかし、このマンションは使用する温泉料が多く、複数の口数分の契約をしているため、大口契約とみなされ総額費用を抑えることができました。温泉好きにとっては、この温泉大浴場が魅力的なはずです!現在、賃借契約中ですから購入と同時に家賃収入が入ってきます。この物件は5階に所在します。ちなみに私、平成13年から26年まで当マンション管理組合法人の理事長でした。同業他社の広告でも「管理が行き届いて快適!」とお褒めの言葉をいただいております。

<<前

加邦不動産トップページ>物件を探す>分譲マンション

▲PAGE TOP